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主题：谈谈住宅装修时水电改造问题

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房天下网友(过客)

发表于2015-07-13 09:41:04 |: 楼主

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需要水电改造那么交房肯定为毛坯形式，交房内容中地面管线包括插座电线管，入户至卫生间给水管，入户至各功能房间的暖气供回水管；顶棚中为预埋的照明电线管。

后期装修时的水电改造涉及卫生间、厨房内的水管、电管布局；客厅卧室等区域改造。一般交房时厨房、卫生间的水暖大部分只预留了功能点位，而电方面涉及插座。

1、不论前期开发商是否做过防水及避水实验，但自己还是做一遍，他们做的一是可能不靠谱，二呢是他们墙面一般只做到300mm,而对于含淋浴的卫生间墙面防水要做到1800mm.

2、一般卫生间水电改造管线铺设于在结构板上找平层上，管线铺设完成后进行回填隐蔽找平，在此时的找平层上做防水。（可以在管线铺设固定好延管道间距做一次防水，尤其管卡部分要注意多涂防水涂料，干了以后再回填，这样防水效果更好，避免管道漏水渗漏至楼下）防水层上我们装修时要做好保护层，保护层以上开始做地板。

3、还要注意卫生间的完成面要比客厅、卧室等低，所以卫生间地面管子的布置一定要考虑是否影响后续卫生间地面的高度。如果你家卫生间地面高过外边想想如果水龙头坏了你家就可能养鱼了。

4、为保证第三条内容，常会在卫生间地面也进行剔槽放管，这项工作容易切到找平层的一些管子（好的房子这部分管子会埋设于结构混凝土板当中），那样就要进行恢复受损管子，电线管从新穿线，水管接驳好要进行打压试验。
5、卫生间墙面砖贴的时候要注意将砖背面的水泥涂抹均匀，不能四个角涂抹好就粘贴。
6、卫生间的排气扇，如果可能尽量装在排气道上，不要装在吊顶上，这样避免排气扇震动时导致和吊顶共振（很多卫生间吊顶材质为PVC，如果发生共振则噪音很明显）
7、洗手盆的插座不能太低而盆。一般洗手台750~800高度，个人觉得插座安装在1100~1200左右较好。一则安全，二则不影响镜柜安装。

厨房装修时
1、插座可以适当多装几个，此部位用电量大，同时用电器较多。高度同卫生间考虑美观同时考虑好安全。
2、给中水管上的阀门选用好点的，差的使用寿命短
3、菜盆等下水要设置存水弯，地漏选用一些带水封效果的，避免臭气返出来。
4、油烟机在装橱柜前选择好，避免安装空间不准确。
客厅、卧室
本位置应该不会大改管线了吧，注意一下区域的空心砖墙在改管线过程中需要切槽的，一定要求施工队用切割机切割，严禁用锤子凿。这样墙体会不结实，槽口不齐以后挂白干燥后容易开裂。是对机械切槽后的区域先用细砂浆或抗裂砂浆找平，同时挂网格布，后网格布层上砂浆找平后挂白。
空心砖切槽时尽量避免切横向的长槽，影响墙面强度。

以上仅为个人施工中的一些观点，有不足和欠缺希望大伙能探讨。

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房天下网友(过客)

发表于2015-07-13 09:41:45 |: 沙发

欢迎访问我的博客：//blog.fang.com/blog_39399672.htm

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waterfallaiyi

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发表于2015-07-17 13:36:58 |只看该作者: 板凳

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官军111

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发表于2015-10-15 23:19:55 |只看该作者: 4楼

搜房网友(过客)，您好！您所发的帖子“谈谈住宅装修时水电改造问题”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。

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官军111

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发表于2015-10-15 23:21:13 |只看该作者: 5楼

搜房网友(过客)，您好！您所发的帖子“谈谈住宅装修时水电改造问题”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。

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ji543983892

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发表于2016-01-19 16:38:02 |只看该作者: 6楼

温度老低了取暖老不好了室内温度16度这取暖费交的真亏

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